鋼結構廠房具有工期短、跨度大、造價低、外形現代美觀等優點,所以越來越多的業主把內蒙古鋼結構作為建設廠房的首選。 一般業主在辦好土地規劃、方案設計等手續之后,接下去就是對廠房建設的各個部分(主要有土建、鋼結構、機電設備等幾大項)進行招標,本文所討論的就是其中鋼結構的招標中經常會碰到的問題,供有需要的朋友們參考。按已有圖紙報價還是優化設計報價?
1)按圖報價
優點是各投標單位完全不用費時費力的去重新設計計算(一般優化計算根據項目復雜程度需要額外的1~2周),根據現成的圖紙點量即可,而且也省去了新圖紙二次審圖的時間(差不多也是2周左右)。
缺點就是可能原設計不夠經濟,無謂的增加了工程造價(有些可達20~30%),而且各投標單位的技術實力無從比較、一些新型的結構技術內蒙古鋼結構廠家(例如可節省鋼材20%左右的之型鋼、波紋腹板H型鋼)也無法應用。
2)優化設計
優點是如果原結構設計過于保守,經過經驗豐富的鋼結構設計師優化之后,可以顯著的降低工程造價,同時確保滿足國家規范和業主的使用要求。
缺點就是招投標過程和后期的二次審圖可能需要花費額外的3~4周時間,而且有的投標單位可能并不具備足夠的技術實力。
經過上面的分析,我們可以很容易的得出結論:
如果項目工期非常緊,業主對鋼結構工程造價也并不是很敏感(鋼結構可能僅占整個工程造價的一小部分),而且如果項目晚于預定時間交工會引起其他方面更大的損失,那選擇按圖報價是比較明智的選擇。
而如果項目工期并不是那么緊張,業主也比較在意工程造價(事實上我還沒有碰到哪個業主是不關心價格的,程度不同而已),那毫無疑問內蒙古鋼結構應該選擇有設計能力的投標單位進行優化報價。